Негосударственная экспертиза сметной документации

Известно, что при строительстве, между заказчиками и подрядчиками очень часто возникают конфликтные ситуации, некоторые из которых находят свое разрешение лишь в ходе судебных разбирательств.

В этот момент появляется особая необходимость в независимой оценке положения дел, на основе компетентного заключения.

В качестве такой «третьей стороны» может выступить специальная организация, которая способна определить правоту спорящих в суде сторон.

Негосударственная экспертиза сметной документации имеет свой порядок и ее выводы являются достаточно авторитетными для принятия судом соответствующего решения.

Экспертиза сметной документации – что это за процедура?

Под экспертизой сметы понимается комплекс мероприятий, во время которых проверяется ценовое предложение на строительство того или иного объекта.

Такая негосударственная экспертиза позволяет определить наличие в смете различных приписок, неточностей или ошибок. Чаще всего такая проверка проводится по следующему алгоритму:

Вначале проверяются объемы запланированных работ. Для проведения этого этапа экспертизы требуется предоставление проекта, на основе которого сметчик рассчитывал их объемы.

В случае отсутствия проекта или его неполного объема, экспертная организация своими силами обмеряет будущий объект строительства. На основе всех этих данных и планируется все проведение экспертизы проектно сметной документации.

В том случае, когда перечень работ, вместе с их объемами, не вызывают сомнений, эксперты переходят к проверке нормативов расходования строительных материалов и стоимости необходимых для реализации строительства работ.

При этом эксперты выясняют правильность подбора метода разработки сметы, параметры накладных расходов, задействованных для расчета коэффициентов, поправок и всего остального.